아파트에 살고 계신가요? 그렇다면 매달 내는 관리비가 적절한지, 우리 아파트가 투명하게 관리되고 있는지 궁금하셨을 겁니다.
이럴 때 꼭 알아야 할 사이트가 바로 공동주택관리정보시스템(HOUSING)입니다.
정부가 운영하는 공식 사이트로, 전국의 아파트 관리비, 입주자대표회의, 장기수선충당금 내역까지 한눈에 확인할 수 있어 입주민의 알 권리를 지켜주는 필수 플랫폼입니다.
1. 공동주택관리정보시스템(HOUSING)이란?
HOUSING.or.kr은 국토교통부와 한국부동산원이 운영하는 공공 포털 사이트입니다.
📌 주요 기능:
- 아파트 관리비 항목별 비교
- 전국 단지별 관리비 순위 열람
- 입주자대표회의 구성·운영 정보
- 장기수선충당금 적립 및 사용 내역
- 전자투표 시행 여부 확인
투명한 아파트 운영을 위한 필수 도구라고 할 수 있어요.
2. 접속 방법과 사용 절차
✅ 접속 경로:
✅ 사용 방법:
- 1️⃣ 홈페이지 상단 '공동주택 관리정보 공개' 클릭
- 2️⃣ '관리비 정보' 또는 '단지 검색' 선택
- 3️⃣ 아파트명 또는 주소 입력
- 4️⃣ 원하는 항목별 정보 열람 (PDF 출력 가능)
3. 꼭 봐야 할 핵심 메뉴 TOP 5
① 관리비 비교
관리비 항목별로 우리 아파트가 전국 평균 대비 많은지 적은지 확인 가능 – 전기, 수도, 청소비, 경비비, 승강기유지비 등 항목별 비교 가능
② 장기수선충당금 현황
노후 수리를 위한 적립금 운영 여부, 실제 사용내역 확인 가능 → 과다 적립 또는 유용 방지
③ 입주자대표회의 구성 정보
임기, 회의 내용, 운영 상황 등 입주민 대표가 제대로 역할을 수행하고 있는지 점검 가능
④ 관리비 부당청구 민원 여부
행정처분 이력이나 민원 내역이 있는지 확인 가능
⑤ 공동주택 전자투표 이력
전자투표 시행 여부, 참여율 등 아파트 내 의사결정의 투명성 확인
4. 실전 활용 예시
예를 들어, A 아파트는 매달 관리비가 18만 원인데, 같은 평형의 B 아파트는 13만 원이라면?
공동주택관리정보시스템에서 확인해보면 B 아파트는 자가경비이고, A 아파트는 외주용역으로 인해 비용이 더 높다는 걸 알 수 있습니다.
👉 이를 근거로 입주자대표회의에 개선 요청도 가능해요!
5. 이런 분들께 강력 추천!
- ✔️ 아파트 관리비가 비싸다고 느끼는 입주민
- ✔️ 이사 전 미리 단지 정보를 확인하고 싶은 분
- ✔️ 입주자대표회의의 역할과 운영을 확인하고 싶은 분
- ✔️ 장기수선충당금이 잘 쓰이는지 확인하고 싶은 분
💡 관리비 투명성은 단지의 자산 가치를 높이는 핵심 요소!
6. 마무리
공동주택관리정보시스템(HOUSING)은 단순한 관리비 조회 사이트가 아닙니다.
우리 아파트의 투명성과 운영의 건전성을 확인할 수 있는 정부의 신뢰도 높은 정보 플랫폼입니다.
계약 전에도, 거주 중에도 꼭 활용하시고 비교를 통해 불필요한 지출을 줄이세요!
도움이 되셨다면 공감과 댓글 부탁드립니다 😊